01 Info
30 Wohnungen: 52 bis 159 qm, ab 286.400 - 824.200 €
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Concierge-Service – Persönliche Unterstützung für deine täglichen Bedürfnisse
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Weinbar auf der Dachterrasse – Seele baumeln lassen, mit Panoramablick auf den Rhein
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Spa- und Wellnessbereich – Sauna, Salzgrotte, Fitnessraum und mehr
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Exklusive Steuervorteile – Denkmalschutz bedeutet besondere Steuerersparnisse
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Privater Fahrdienst & Carsharing – Bequemer Transport & Autos zur Selbstnutzung​
02 Wohngefühl
Alltag im Alten Hafen-Zollamt
Beginne den Tag mit einer Tasse Kaffee, frischer Rheinluft und sagenhafter Aussicht auf deinem privaten Balkon.
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Genieße im Anschluss die beruhigende Atmosphäre der Salzgrotte im hauseigenen Wellnessbereich – ein Plus für deine Gesundheit!
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Am Abend erwartet dich ein Glas Wein auf dem Aussichtsturm, serviert vom Concierge aus der Weinbar, während du mit Freunden die letzten Sonnenstrahlen über dem Rhein genießt.
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Und zum Abschluss ein gemütlicher Spaziergang entlang der Promenade, mit Restaurants und Cafés nur wenige Schritte entfernt – alles, was du für den perfekten Tag brauchst, direkt vor deiner Tür.
03 Bilder der Wohnungen
04 Steuervorteile
Steuervorteile für Eigentümer denkmalgeschützter Immobilien
Wir berechnen dir auf den Cent genau, wie viel Euro du durch die Denkmalschutzabschreibungen einsparst.
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Jetzt Exposé herunterladen und Rückruf für dein persönliches Beratungsgespräch erhalten – kostenlos & unverbindlich.
05 Lage
Willkommen in der Rheinpromenade 1!
Dein neues Zuhause liegt direkt an Emmerichs liebster Flaniermeile. Restaurants, Cafés und Boutiquen säumen das Rheinufer und bieten dir alles, was du brauchst – nur wenige Schritte entfernt.
Restaurants - ab 1 Min zu Fuß
Supermärkte - ab 2 Min zu Fuß
Geschäfte & Cafés- ab 3 Min zu Fuß
Fitness - ab 5 Min zu Fuß
Kein vergleichbares Wohnangebot im Umkreis von 100km!
Dieses Wohnkonzept ist im Umkreis von 100 km rund um Emmerich einzigartig: Neubauwohnungen mit bester Energieeffizienz, gemeinschaftlich nutzbare Angebote im Haus und ein freundlicher Concierge, der dir den Alltag leichter und sicherer macht.
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Sichere dir deinen Platz in der Zukunft des Wohnens! Die Preise starten ab 286.000 €. Wir helfen dir gerne dabei, die perfekte Wohnung für deine Bedürfnisse auszuwählen.
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Was kostet eine Wohnung im alten Hafen-Zollamt?Die Kaufpreise liegen zwischen 286.400 und 824.200 €. Genaue Details bekommst du entweder in unserem Exposé oder in einem unverbindlichen Telefongespräch mit uns.
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Bekomme ich Hilfe bei der Finanzierung?Ja, gerne stellen wir einen Kontakt zu einem zuverlässigen Finanzierer her, der dir zeigt, was möglich ist - und sichern dir so die besten Konditionen für deine Finanzierung.
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Wann ist das Gebäude fertig?Der Einzugstermin liegt voraussichtlich in Q2/Q3 2025. Es gibt aber bereits zahlreiche Wohnungen die du besichtigen kannst. Lade dir dafür einfach das Exposé herunter und trag deine Kontaktinformationen ein. Wir setzen uns dann in 24 Stunden telefonisch mit dir in Verbindung.
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Was passiert, wenn ich "Exposé herunterladen" anklicke?Nachdem du auf „Exposé herunterladen“ klickst, beantwortest du 3 kurze Fragen und hinterlässt deine Kontaktdaten. Im Gegenzug erhältst du sofortigen Zugang zum Exposé-Download. Deine Kontaktdaten nutzen wir, um dir – falls gewünscht – in den nächsten 24 Stunden telefonisch für offene Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung zu stehen. So erhältst du alle Informationen, die du brauchst, ganz entspannt und ohne weiteren Aufwand.
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Wird man mir am Telefon etwas verkaufen wollen?Keine Sorge – unser erstes Ziel ist es, all deine Fragen zu beantworten und dir alle Informationen zum Projekt bereitzustellen. Dabei geht es uns darum, dir einen umfassenden Überblick zu geben und gemeinsam zu prüfen, ob das Wohnkonzept zu deinen Wünschen passt. Solltest du dann Interesse an einer Besichtigung haben, freuen wir uns darauf, dir eine persönliche Führung durch das Gebäude zu geben – inklusive Besichtigung verschiedener Wohnungen und interessanter Spots in der Umgebung.